よくある質問

賃貸編
Q 部屋を探すときはどうしたらいいの?
a インターネットで調べたりコンビニ等にある不動産情報誌で調べるのがよいかと思います。
自分の好みに合う物件を数カ所選び順番をつけてみます。
不動産屋に連絡を取り実際に見て1番良いところがイメージ通りならよいですし、もし違ったら2番目の所と比較してみる
という感じだとよいのかと思います。

Q 契約する時って連帯保証人が必要なの?
a 基本的には必要になります。もし入居者が家賃を払ってくれない。そのまま居なくなってしまった。となると大家さんは困
ってしまいます。そんな時に連帯保証人に家賃を払ってもらったり、居なくなってしまった場合立会をしてもらって、中の
家具類を片づけるようになります。プライベートな問題になりますので身内の方になってもらうようになります。連帯保証
人を頼みづらい場合、保証会社という方法もありますので遠慮なくご相談ください。

Q 契約する時の必要な書類は?
a 個人契約の場合、入居者の住民票、連帯保証人の印鑑証明と入居時のお金が必要になります。
会社契約の場合、会社案内、会社謄本等が必要になります。

売買編
Q 欲しい学区に売地がない!
a もちろん新聞折り込みのチラシや現地に売地の看板が立っていたりと売地を見つける方法がありますがなかなか好みの物件
がない場合もあると思います。問い合わせをする中でこの不動産屋感じがいいなとか信頼できそうだなと思った場合、具体
的な希望金額や広さなどの要望を話してみましょう。他の不動産屋に聞いてくれるのは当然ですがほんとに欲しい気持ちが
伝われば売地でない所も地主さんに交渉してくれたり、いい物件が出たらいち早く連絡もらえるようになると思います。

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